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2021年该买房吗?未来仍然看好海南,置业投资热潮将不断提升!
2021-01-26 14:38 来源:易购房
[提要] 那么,想要共享海南自由贸易港带来的红利,不动产置业会是最好的选择吗?

海南随着自由贸易港的建设,不断进驻龙头企业、资金、以及引进高端人才,未来海南真正的价值将逐步呈现。

那么,想要共享海南自由贸易港带来的红利,不动产置业会是最好的选择吗?

海南的独特优势

近年来,海南凭借热带海岛的独特气候和康养度假配套服务,吸引了一大批旅游度假爱好者前往,同时也成为了各地区人群选择置业的地方

那么海南有哪些独特的优势?

具体分析有这几点:

01、区位优势

海南是我国唯一的亚热带地区,全年空气质量优,气候温和,夏天长,冬天短,是广大旅游爱好者的度假天堂,也是适合安居的乐园。

现如今,海南岛内环岛高铁,高速公路全线贯穿,国际机场与世界的高效连接。人们出行更加便捷。

02、资源优势

海南拥有1900余公里的海岸线,海洋资源是很丰富的,像海盐场、鱼类、珊瑚等。除了大海,沙滩,海南的温泉也是值得一提的。

在海南,既能观赏最美的海景,也可在闲暇时刻泡泡温泉,尝尝海南美食,何乐不为呢?

03、服务贸易优势

海南主要以旅游服务业为主,在自由贸易港建设的进程中,加快推进旅游、购物等现代服务业的建设。

在2020年7月,海南离岛免税购物额度上调为10万元人民币,游客的购物需求大大的提高了,也拉动了境内免税消费市场。未来海南岛将成为新的购物天堂。

04、开放优势

海南将更加的自由化,具体在跨境资本自由,投资自由,贸易自由,人员流动自由,运输自由和数据自由。

未来的海南将走在对外开放的前沿,在自由贸易港建设发展的驱动下,让海南的未来充满了无限可能。

如今,海南依旧吸引着各地方人群来买房,除却海南本身的旅游资源,度假资源,借助自贸港发展的热潮来海南投资的购房者依然不断,那么在海南房产限购的大背景下,海南房子还值得购买吗?

海南的房子值得购买吗?

因为海南的自然气候与地理资源,无论是旅居、自住,还是投资,海南的房产一直都受到各地人群的追捧。

2020年6月,《海南自由贸易港建设总体方案》的发布,各项利好政策的推动下,海南正在通过产业升级,改善交通配套等,再次吸引投资者的目光。

虽然2018年全域限购之后,海南商品住房销售面积大幅下降。但在2020年自由贸易港建设方案的政策影响下,海南的楼市需求热潮也随之上涨。

根据安居客调查数据显示,2020年6月海南的找房热度环比上涨44.6%,2020年下半年,海南的找房热度一直维持在高位,稳中有升。不难看出,自贸效应对海南楼市有利好的影响。

58安居客房产研究院

图片来源:58安居客房产研究院

1月海南禁止在沿海200米内开发商品房;3月海南升级地产调控,实行现房销售制度;4月加大人才引进政策优惠力度;7月提出安居房试点方案;8月对楼市违规行为严查。

政策频繁上线,对于海南楼市的稳定与健康发展是有利的,对于想要购买海南房产的人群也是有利的。

海南这个亚热带地区在自贸港开放政策下,后期在购物、投资、医疗、教育等资源不断的升级中,未来的海南是值得看好的,海南的房产也是值得购买的。

2021年海南楼市的走向

去年在《海南自由贸易港建设总体方案》发布会上,海南省委书记表示:“我们严格的控制房地产,就是海南的房地产不是外面想要多少就建设多少,成为房地产的加工厂,我们土地是有限的。”

未来海南将保持房地产调控政策的连续性、稳定性,逐步完善与自贸港发展相适应的住房体系,构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,满足本地居民和引进人才住房需求。

也就是说,2021年海南的商品住宅供应可能会减少,将大力发展安居型商品住宅,保障性住房。这对于还未买房的人群是利好的政策,当然还是需要满足申请的条件才可以。

从现在的房价来看,自贸效应的热潮,给楼市带来一些热度,但在严格调控下,房价整体还是维稳的,未来海南房价也不会有大涨的空间。

不管你是自住还是投资,在限购的政策下,要满足海南的购买资格才能买噢。



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